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오송과 세종에 가까은운코끼리마을 전원주택지 사전분양으로 대지2필지만 100만원대초반 오송과 세종에 가까운 코끼리마을 전원주택지 사전분양으로 대지2필지만 100만원대초반 정실장입니다 요즘 오송 바로옆에 있는 강내소식을 자주 전하게 되네요!! 오늘은 진~~짜 뜨끈뜨끈한 새로운부지 저산리 전원주택단지 은적더에스에 다녀왔습니다! https://youtu.be/9UX_INHuz9o 확정된 분할도면이 나왔다는 소식을 듣고! 얼릉 소개해드리려고 아침 출근길에 현장 촬영도 하고 왔답니다. 혜택이 어떤지, 위치는 어떤지, 주변은 어떤지 직접보고 싶은 마음이 컸답니다. #은적더에스 #강내토지 #강내더에스 #강내전원주택 #세종5생활권 #청주전원주택 우선 급하니 사전분양 혜택을 소개드릴게요 우선 코끼리마을은 개발행위허가 방식의 부지입니다. 임야, 전, 답을 대지로 지목을 변경 하셔야 하는거죠~ 하지만 사전분.. 2022. 3. 14.
변화가 빠른 오송 다가구 주택현장 변화가 빠른 오송 다가구 주택현장 안녕하세요? 오송 분양소식을 전하는 정실장입니다. 충북 청주시 오송은 KTX오송역, 국가바이오산업단지, 충청권 광역철도와 오창 방사광가속기센터, 충청권 메가시티 등 미래성장 동력의 핵심지역으로 부상중입니다. 제가 오늘 다녀온곳은 지금은 완성되어진 #제1생명과학단지(오송1산단)과 지금 개발중이 #2산단 다가구 #주택단지를 한번 둘러보고 왔습니다. 오송의 경우 산업단지의 호재와 더불어 지구단위계획상 1층에 무조건 상가가 들어갈수 있기 때문에 주로 상가형 주택으로 구성되어 있습니다. 우선 현장 방문전에 네이버부동산에서 상가주택, 단독주택, 다가구주택의 매물현황을 보니 1산단은 거의 공실이 없을정도이고 2산단부분은 지금 한참 지어지고 있어서 그런지 새로운 매물이 제법 있었습니다.. 2022. 3. 11.
오송 바이오프라자 분양 받는 방법 안녕하세요? 정실장입니다. 이번현장은 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1314 근린생활시설(C15-1)에서 시공중인 오송바이오프라자를 소개드리려고 합니다. 지금 현재 분양중이며, 바이오프라자 이름에 걸맞게 병원 및 상업시설의 대한 문의도 꾸준히 들어오는 듯 합니다. 오송바이오프라자 기본개요에 대해 소개하겠습니다. 대지위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1314번지 지역지구 : 상업.업무시설용지. 지구단위계획구역 용도 : 근린생활시설, 의료시설 건축규모 : 지하2층 ~ 지상10층 연 면 적 : 9,426.7777㎡ 용 도 : 근린생활시설, 의료시설 정실장이 생각하는 부동산 재테크에서 가장 중요한점은 내가 투자하기 편한 지역이 아니라 수요자가 움직이는 지역을 따라 가야한다는 것입니다 https://y.. 2022. 3. 5.
임대맞춰진 세종상가 반곡동 조이프라자 안녕하세요? 정실장의 분양소식입니다. 상가투자를 다른말로 수익형부동산의 투자의 꽃이라고 이야기 합니다. ​ 투자금액이 큰 만큼 투자에 성공하면 어떤 것보다 높은 수익을 확보할수 있는 기대감이 있습니다. 하지만 실패시 손해가 크기 때문에 더욱 보편화되어 있지 않는 듯 합니다. 상가는 단순히 월 임대수익 뿐만 아니라 상가의 지가상승에 대한 이익이 크기 때문에 매력이 확실히 투자가치가 있습니다. https://youtu.be/9DEcFRwCQf4 오늘은 기본적인 안정적인 고정수요 기반이 확보된 상가이며, 임차인이 맞춰진 상가인 반곡동 조이프라자를 소개하려고 합니다. 조이프라자는 반곡동 전체상가인 #시드니블루 #조이프라자 #왕관빌딩 이렇게 3개밖에 없는 상가로 ​ 조이프라자 정면은 세종시 BRT도로와 접해있고 .. 2022. 3. 1.
엘리프세종 6-3 공공분양청약정보 컴퓨터잘하는 정실장입니다. 많은분들이 기다리셨던 엘리프세종 6-3 공공분양 /신혼희망타운 소식이 나왔답니다. 오늘은 기본적인 청약일정과 청약시 궁금해하시는 부분을 체크사항을 정리해 보려고 합니다. ​ https://youtu.be/byNHhnuikwc 2022년 2월 현제 공사장 펜스로 자세히 보지는 못했지만 토목공사(흙깍기, 터파기작업)과 기초공사와 일부 공조공사가 들어가는듯 했습니다. 876가구 우선 공급 공공분양 560가구, 신혼희망타운 316가구 공공분양 3월 4일-특별공급 7일 1순위…신혼타운 3월 10~11일 청약 엘리프 사이버 주택전시관 https://elif.krcon.co.kr/sale/complex 계룡건설 엘리프 계룡건설의 신규 주거 브랜드 ELIF(엘리프)의 공식 홈페이지 입니다. .. 2022. 2. 24.
소리안나는 파우치형 수납필통 대학생 추천필통 안녕하세요? 마중누리입니다. 얼마전에 겨울방학한거 같은데 벌써 2월도 끝나가네요~ 새학기 준비는 잘되어가나요? 오늘은 수납력 짱!인 필통과 스캐줄러를 소개해볼까합니다. 심플하고 내부 수납형 탄탄형 수납형 파우치 필통으로 생활발수와 오염에 강한 폴리 원단과 내부보강재 사용으로 필기구를 안전하게 보관이 가능합니다. https://smartstore.naver.com/homelikeness/products/6329891739 초등학교 필수 수납용 파우치필통 수납가능한 필통 수납주머니 : 마중누리공간이야기 [마중누리공간이야기] 심플,고급스러운 인테리어, 문구,사무용품등을 저렴한 가격으로 smartstore.naver.com 대학생도 많이 사용하는 수납형필통으로 공간의 활용도를 높아주는 제품이랍니다. https:.. 2022. 2. 21.
세종시 장군면 전원주택 세종포레나 특별분양가 소식 세종시 장군면 전원주택 세종포레나 특별분양가 소식 컴퓨터잘하는 정실장입니다. 새로움을 시작하는건 늘설레임이 많아지는 듯 합니다. 올해 봄에는 따뜻하고 웃을일이 많아졌으면 좋겠습니다. 오늘도 기분좋은 현장을 소개드리겠습니다. 장군면과 세종시에 바로 경계에 전원주택지로 지리적인 위치가 우수한 포레나를 소개합니다 차량으로 5분이면 세종시 행복도시에 바로 인접한 지역입니다. 세종 포레나 전원주택지 기본개요 ❍ 위치 : 장군면 봉안리 산38-36번지 일대 ❍ 대지면적 : 7,952평 (38개 필지구성) ❍ 분양면적 : 150평 ~ 200평 ❍ 지역/지목 : 보전관리지역 / 임야 ❍ 건폐율 : 20% / 용적률 : 80% ❍ 분양가 : 400만원대 중후반 (특별분양가 총 38개 필지중 사전분양 7필지 한정 저렴한 .. 2022. 2. 21.
지목변경 비용 및 절차 전용부담비 알아보기 안녕하세요? 눈이 엄청많이 내리는 아침입니다. 저번주에 조금 따뜻해서 얼릉 봄이 왔으면 했는데... 2월 마지막 눈이었음 좋겠습니다. ​ #세종시 #전원주택은 주로 #대지조성사업 방식으로 분양을 하는 경우가 많은데요. 아무래도 기반공사(상하수도, 전기, 통신, 가스 등 지중화작업, 가로등, 인도, 보안등 주거환경)이 조성되고, 지목변경이 대지조성완료후 대지로 변경되어 소유권이전등기가 이루어지기때문에 훨씬 편리하다는 장점을 가지고 있답니다. ​ 오늘은 세종, 오송, 청주 부동산 투자에 주택에 한정지은게 아닌 토지에도 투자를 많이 하기 때문에 빈번하게 볼수 있는 지목변경의 순서, 비용에 대해 알아보려고 합니다. 농지전용부담금 계산법, 산지전용부담금 계산법 ▶ 농지 전용 시 소요비용(농지보전부담금) 농지보전부.. 2022. 2. 16.
세종 국가산업단지 바로 옆 코지캐슬 전원주택 단지 분양 세종시 연서면 와촌리 코지캐슬 전원주택부지 컴퓨터잘하는 정실장입니다. 이번에 다녀온 현장은 세종시 연서면 와촌리에 다녀왔습니다. 작년에 고복저수지 근처에 비닐하우스에 딸기집이랑 포도때문에 자주 갔던 곳이었는데 좋은 소식을 가지고 왔답니다. ​ 세종시에 토지가격이 많이 오른건 누구나 아시는 사실이죠. 그래서 연서면 주변에 임야나 논쪽의 거래내역을 한번 둘러보았답니다. 연서면 와촌리에 주변 토지 거래내역을 보니 10년전 10만원대거래되었던 토지가 지금 21년 200만원대까지 거래가 되었네요 몇년전까지만 해도 농사진다고 하면 고생이네... 라는 생각밖에 안들었는데 요즘은 현장을 다니면서 왜이리 땅가진 분들이 부러운걸까요? 혼자만의 사설이 너무 길었네요! ​ 오늘 현장은 세종에서 조치원방향으로 가는길에 있는 연.. 2022. 2. 15.
오송 전원주택 리버사이드빌리지 잔여필지 분양 미호천이 보이는 전원주택부터 리버사이드빌리지 잔여필지 분양 안녕하세요? 컴퓨터잘하는 정실장입니다. 모든 생명이 여기저기에서 기지개를 활짝 펴는 봄이 얼릉왔으면 좋겠다는 생각이 드는 정실장입니다. 오늘은 너무매력적인 미호천이 보이는 전원주택지 리버사이드빌리지를 소개하려고 합니다. #세종전원주택 #오송전원주택 ​ 아름다음과 여유로움을 느낄수있는 강과 산에 둘러쌓여 있는 전원주택지 미호천의 시원한 강바람과 풍부한 일조량이 더해서 사시사철의 여유와 낭만이 넘치는 전원주택부지입니다. ​ 세종 사곡빌리지 기본개요 ❍ 위치 : 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 ❍ 대지면적 : 29,510㎡ ❍ 지역.지구 : 보전관리지역 ❍ 건폐율:20% 용적률 80% ❍ 분양가 : 약 200만원초중반 사곡빌리지 분양면적 안내 사곡빌리지의.. 2022. 2. 13.

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