오송 바이오프라자 분양 받는 방법

안녕하세요? 정실장입니다.

 

이번현장은 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1314 근린생활시설(C15-1)에서 시공중인 오송바이오프라자를 소개드리려고 합니다.

지금 현재 분양중이며, 바이오프라자 이름에 걸맞게 병원 및 상업시설의 대한 문의도 꾸준히 들어오는 듯 합니다.

 

오송바이오프라자 기본개요에 대해 소개하겠습니다.

 

대지위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1314번지

지역지구 : 상업.업무시설용지. 지구단위계획구역

용도 : 근린생활시설, 의료시설

건축규모 : 지하2층 ~ 지상10층

연 면 적 : 9,426.7777㎡

용 도 : 근린생활시설, 의료시설

시행 청원개발주식회사 /  시공 성진종합건설 /  신탁 코리아신탁

 

 

   

정실장이 생각하는

부동산 재테크에서 가장 중요한점은

 

내가 투자하기 편한 지역이 아니라 수요자가 움직이는 지역을 따라 가야한다는 것입니다

 

https://youtu.be/Npxq1Nmf6jY

국내 유일의 KTX역과 국가산업단지를 접한 오송신도시로써 개발완료시 506만평(판교테크노밸리의 11배), 인구 7.6만명(현재 오송읍 인구의 3.5배)예정으로 일자리가 있는 곳에 사람이 모이고 사람이 모이는곳에는 집이 필요하고 생활인프라가 필요한건 당연한 이치입니다.

요즘 오송과 세종은 살아있는 유기체 같다는 생각이 들었습니다

 

부동산은 움직이지는 않지만 현장에서 받는 느낌은 계속적으로 움직이고 변화한다는 생각입니다.

앞으로의 발전기대에 따라 가치가 어떻게 변화할지 기대가 됩니다.

 

KTX오송역대광로제비앙 2023년 3월완공예정 1,156세대

오송파라곤센트럴시티 2023년 6월완공예정 2,415세대

오송2차대광로제비앙그랜드센텀 2024년 3월완공예정 1,113세대

오송파라곤센트럴시티2차 2024년 4월완공예정 1,673세대 2차

임대보증금 3.29억 / 확정분양가 4.5억

오송파라곤센트럴시티3차 2024년 4월완공예정 1,754세대로 2022년 3월 분양예정입니다.

 

총 정리를 해보면 8,500세대의 대단지+ 단독주택 580세대까지 정말 풍부한 배후수요로 인한 상업시설 가치상승은 당연할수도 있겠다는 생각이 들었습니다.

 

오송바이오프라자 각층별 추천 업종

 

1층 권장업종 약국, 편의점, 은행, 베이커리,대형프렌차이즈,패스트푸드, 안경점, 이동통신, 소매점 등

2층 권장업종 한식, 중식, 양식, 일식, 식당가, 고급 레스토랑, 대형 가전 등

3층 권장업종 미용실, 카페, 식당가, 세계맥주전문점

4층~6층 권장업종 소아과, 내과, 안과, 이비인후과, 정형외과, 한방병원, 건강검진센터 등

7~8층 권장업종 애견카페, PC방, 노래방, 당구장, 스크린 야구장 등

9~10층 권장업종 필라테스, 피트니스센터, 스크린골프, VR 체험존, 스카이라운지 등

 

 

100세시대 300인이상 사업장의 평균정년 60세라고 합니다.

 

재테크중에서 적금이나 예금은 돈을 잃을 리스크는 적지만 경제가 성장할수록 금리는 낮아지게 되기 때문에 노후 적금이나 예금으로는 경제적 자유를 얻을수 있을 만큼에 충분한 이자 수익이 보장이 안됩니다.

 

제한된 시간과 자원을 극복하고 경제적 자유를 얻고 싶다면 똑같이 생각하고 똑같이 결정하며 똑같이 행동해서는 안될거라는 생각이 듭니다.

 

다양한 방향으로 생각하고 냉정하게 결정하고 빠르게 행동을 한다면 분명 결과가 달라질거라는 생각이 듭니다.

 

부동산은 수요와 공급에 따라 가격이 형성되므로 #오송바이오프라자의 발전에 대해 어느정도 예측이 가능할것이라고 생각이 됩니다.

 

오송상가 뿐만아니라 부동산에 대해 다양한 의견을 듣고 자신만의 투자원칙과 방향을 만들어 간다면 다른사람과는 다른 위치에 서있지 않을까? 라는 생각이 들었습니다.

오송바이오프라자는 방문예약제로 운영이 되고 있습니다.

정실장에게 방문예약 후 내방 부탁드립니다.