오송과 세종에 가까운 코끼리마을 전원주택지 사전분양으로 대지2필지만 100만원대초반
정실장입니다
요즘 오송 바로옆에 있는 강내소식을 자주 전하게 되네요!!
오늘은 진~~짜 뜨끈뜨끈한 새로운부지
저산리 전원주택단지 은적더에스에 다녀왔습니다!
확정된 분할도면이 나왔다는 소식을 듣고!
얼릉 소개해드리려고 아침 출근길에 현장 촬영도 하고 왔답니다.
혜택이 어떤지, 위치는 어떤지, 주변은 어떤지 직접보고 싶은 마음이 컸답니다.
#은적더에스 #강내토지 #강내더에스 #강내전원주택 #세종5생활권 #청주전원주택
우선 급하니 사전분양 혜택을 소개드릴게요
우선 코끼리마을은 개발행위허가 방식의 부지입니다.
임야, 전, 답을 대지로 지목을 변경 하셔야 하는거죠~
하지만 사전분양필지는 “대지”로 언제든지 원하실 때 전원주택을 지으실수 있다는거죠
당연히 지목변경시에 비용이 발생이 안되겠죠
교원대학교에서 출발하니 딱10분정도 걸리고
세종 5생활권에서는 8~10분정도 걸리는 듯 합니다.
청주 홍골과도 10분안으로 다녀오실수 있는 거리라서 개인적인 사심으로는 대지를 사면 좋지만 그게 안된다면 우선 농막을 가져다 놓고 지목을 대지로 변경후에 주말농장으로 활용하다가 위치적으로 편리하시면 전원주택을 지으시고, 아니면 나중에 투자용으로도 매력이 있다는 사실입니다.
이번에 사전분양으로 지목 변경하시고 정화조 시설이랑 농막비용까지 해놓으신 필지 비용이 얼마정도 들으셨나고 물어보니 약 2000만원정도 들으셨다고 하더라고요~
이젠 시작인 전원주택지 은적더에스 선택포인트는!
첫째, 사전분양으로 인한 “지목이 대”인 필지
둘째, 계획관리지역으로 건폐율과 용적률이 높다는 사실
셋째, 저산리마을 은적더에스 200미터 거리 작년가을경 250만원 거래 내역으로 비교시 엄청 저렴한 분양가
넷째, 세종 청주 오송 어디서나 부담없이 다녀올수 있는 거리
다섯째, 저산리 주변 대단지 전원주택단지 형성
사실 네비게이션 주소를 잘못쳐서 저산리를 몇바퀴 돌아다녔답니다.
제가 알고 있는 전원주택지 말고도 몇군데 개발중이라서 가서 물어보니 거의 분양이 완료된곳이 많았답니다.
현장에서 느낌이 예전에 오창 방사광가속기 뉴스가 나오고부터 정신없이 문의가 오던 그때 전야제 같은 분위기입니다.
부지 윗편에 산위의 정자와 주변을 한바퀴 둘러보니 능력만 되면 제가 계약서 쓰고 싶었던 곳입니다.
발밑에 냉이가 있어 캐서 냄새만으로도 봄이 온듯합니다
냉이 냄새 때문인지, 봄비가 내리려고 하는 건지 갑자기 새로운 변화에 설레임이 많은 강내 은적더에스 소식이었습니다
꼭 좋은주인을 만났으면 좋겠습니다!
다음에는 코끼리 마을 더 좋은 소식 전해드리겠습니다.
감사합니다.
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