세종시 장군면 전원주택 세종포레나 특별분양가 소식

세종시 장군면 전원주택 세종포레나 특별분양가 소식

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컴퓨터잘하는 정실장입니다.

새로움을 시작하는건 늘설레임이 많아지는 듯 합니다.

올해 봄에는 따뜻하고 웃을일이 많아졌으면 좋겠습니다.

오늘도 기분좋은 현장을 소개드리겠습니다.

장군면과 세종시에 바로 경계에 전원주택지로 지리적인 위치가 우수한 포레나를 소개합니다

차량으로 5분이면 세종시 행복도시에 바로 인접한 지역입니다.

 

 

세종 포레나 전원주택지 기본개요

❍ 위치 : 장군면 봉안리 산38-36번지 일대

❍ 대지면적 : 7,952평 (38개 필지구성)

❍ 분양면적 : 150평 ~ 200평

❍ 지역/지목 : 보전관리지역 / 임야

❍ 건폐율 : 20% / 용적률 : 80%

❍ 분양가 : 400만원대 중후반 (특별분양가 총 38개 필지중 사전분양 7필지 한정 저렴한 분양가 300만원 후반대)

세종시 고운동과 다정동은 입주가 마무리 되어 있는 지역으로 서울 ~ 세종 고속도로가 서세종 IC로 연결되어 행복도시로 진입하는데 6차선 메인 도로변으로 행복도시 경계 바로 위치입니다.

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36번국도 바로 건너편의 있는 프라우드힐도 지금현제 프라우드힐3차 분양중이며 가격대는 500만원대 이기때문에 가격면에서는 메리트가 확실히 있는 상황입니다.

프라우드1차 매물이 몇개 매매가 가능하신데 가격을 조회해보니 분양면적기준 550~600만까지 프라우드힐3차와 가격은 비슷하게 나왔습니다.

세종 포레나는 총 38개 필지로 1차와 2차로 나눠지고 있는데요

주변은 이미 대로변에 연접해 있는 상태인데다가 마을도 잘 구성이 되어 있어 건축을 하여 거주하시기에 좋아보입니다.

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장군면은 2~3년 후의 모습이 기대됩니다.

대지조성사업으로 분양

대지조성 사업은 대지가 아닌 땅을 대지로 바꾸어 분양자에게 분양을 하기 때문에 이때 발생하는 모든 세금적인 부분은 시행사에서 전액 부담하기 때문에 분양자는 부담 없이 땅을 받으시면 됩니다.

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그리고 건축을 하셔도 되고 땅으로만 보유하셨다가 추후 처분하셔도 되는 사업이기 때문에 간편하다는 장점이 있답니다

장군면 토지의 포인트

장군면 한화개발 80만평 산업단지 예정

일자리에 따른 인구유입증가

거주수요자가 매우 증가할 전망

 

공주 동현지구 스마트 창조도시 조성사업 추진중

공공기관 유치 행정수도권 충청권 메가시티 견인 동현동 일원 약 25만㎡ 부지... 2022년 완공 목표

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포레나 가는길에 #프라우드힐 현장을 다녀왔답니다.

지금 전원주택지가 많이 지어지고 있는 상황이라 너무 재미있게 보고왔답니다.

프라우드힐 초입부분 도로 공사중