세종시 연서면 와촌리 코지캐슬 전원주택부지
컴퓨터잘하는 정실장입니다.
이번에 다녀온 현장은 세종시 연서면 와촌리에 다녀왔습니다.
작년에 고복저수지 근처에 비닐하우스에 딸기집이랑 포도때문에 자주 갔던 곳이었는데 좋은 소식을 가지고 왔답니다.
세종시에 토지가격이 많이 오른건 누구나 아시는 사실이죠.
그래서 연서면 주변에 임야나 논쪽의 거래내역을 한번 둘러보았답니다.
연서면 와촌리에 주변 토지 거래내역을 보니 10년전 10만원대거래되었던 토지가 지금 21년 200만원대까지 거래가 되었네요
몇년전까지만 해도 농사진다고 하면 고생이네... 라는 생각밖에 안들었는데 요즘은 현장을 다니면서 왜이리 땅가진 분들이 부러운걸까요?
혼자만의 사설이 너무 길었네요!
오늘 현장은 세종에서 조치원방향으로 가는길에 있는 연서면 #국가산업단지 바로 옆 전원주택단지 분양소식입니다.
세종코지캐슬더와촌 기본개요
❍ 위치 : 세종시 연서면 와촌리 일원
❍ 대지면적 : 5,814평 (43개 필지구성)
❍ 분양면적 : 120평~170평형
❍ 지역/지목 : 보전관리지역 / 임야
❍ 건폐율 : 20% / 용적률 : 80%
❍ 분양가 :300만원대 중후반 (4억대 초반~5억 8천사이)
개인적으로 세종토지 투자의 개념으로 생각으로 더욱 매력이 있는듯합니다(이건 100%정실장 생각입니다)
세종 중부생활권의 지가상승과 인구상승이 가장 기대되는 현장이기 때문입니다.
세종이나 오송 주변 토지의 경우 원형지를 구매하시면 좋긴 하지만 아무래도 평수가 너무 크고, 농지의 경우 제약이 많기 때문에 접근이 어렵기 때문에 토지 분할로 접근하시는 분위기 입니다.
지금 현제 2022년 2월의 경우 원하시는 평형으로 필지를 분할이 가능합니다.
코지캐슬 위치적 포인트
코지캐슬더와촌의 경우 주생활권이 세종6생활권, 조치원, 오송이 아닐까 싶습니다.
#스마트국가산업단지 #국회세종의사당 100번이야기 하는것보다 현장을 둘러보시면 더욱 기대가 되실거라는 생각이 듭니다.
충남대학병원 차량 10분거리 / 홈플러스조치원점 차량 10분거리 / 조치원시장 15분거리
가끔 주위의 말씀은 부동산이 가격이 많이 올랐기 때문에 더이상 오르지 않을거다! 라는 이야기를 많이 하십니다.
하지만 개인적으로 그말에 동의를 안합니다.
토지는 시기와 분위기에 맞쳐 가격의 변동이 있을수 있으나 내려가지는 않는다는 확신입니다.
그부분에서 스마트국가산업단지 근처 전원주택지로써의 장점이 클수밖에 없습니다.
스마트국가산단 정보를 정리해 두었으니 참조하시면 좋을듯합니다.
세종스마트 국가산업단지 사업개요와 이용계획
안녕하세요? 컴퓨터 잘하는 정실장입니다. 요즘 세종 연서면과 장군면이 많은분들의 관심이 많다는걸 느낄...
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사실 토지에 관심이 많으신분은 저보다 더 많은 연서면 국가산업단지 토지관심을 가지시고 지켜보고 계신다는 사실을 알고 있습니다.
지금 시작인 코지캐슬의 경우는 내가 위치를 선택하여 분양할수 있는 장점이 있습니다.
궁금하신점이 있으시면 언제든 연락주세요!
지금까지 세종 코지캐슬 더와촌에 대해 소개드렸습니다.
세종 및 공주, 청주 전원주택지 분양정보등 궁금하신점이 있으시면 언제든 문의주세요
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