공주 전원주택 무릉리버타운 1차 타운하우스 금강뷰 조망권

공주시 동현동과 송선동 인대 신도시 개발추진이 발표되면서 상승세가 시작되고 있는 분위기 입니다.

 

안녕하세요?

분양소식을 전하는 정실장입니다.

금강뷰를 제대로 느낄수 있는

도심과 가까워 자연 친화적이고 여유로움 삶을 추구할 수 있는

공주시 전원주택단지 무릉리버타운에 다녀왔습니다.

이마트에서 출발

32번 국도를 이용하여 약 10분정도 차량으로 가는길이 아직은 3월이라 푸르름이 많지는 않았지만 운전하는 동안 여유로움을 제대로 느낄수 있었습니다.

 

https://youtu.be/2gAet-Cv7d0

교통의 편의성과 숲세권 그리고 강뷰를 제대로 누리면서, 세종, 공주, 대전의 인프라를 이용할수 있는 공주 무릉리버타운 소개 시작합니다.

 

사업개요

사업명 : 무릉리버타운 대지조성사업

대지위치 : 충청남도 공주시 무릉동 산 83-18번지

지역지구 : 보전관리지역

건폐율 / 용적률 : 20%, 80%

공급규모 : 53필지

시행.대행 : ㈜나린디엔씨

 

충청남도 공주시 무릉동 산 83-18번지 일원에 조성되는 무릉리버타운은

약 8,996평 부지에 53세대의 대단지 대지조성사업으로 160평~170평 구성이 되며 평당 100만원대 후반에 공급되는 전원주택지이며,

앞으로 75,000평부지에 순차적으로 약 200필지 이상 공급될 예정으로 지주와 시행사와 공동진행사업으로 안정성이 확보된 현장이라 더욱 신뢰감이 생긴 현장이었습니다.

 

무릉리버타운은 임야를 개발하여 지목이 대지로 변경되는 대지조성사업으로

상하수도, 전기, 통신, 가스 등 지중화작업과 가로등, 인도, 보안시설 등 주거환경조성 후에

지목을 대지로 변경하여 등기를 이전하기 때문에 개발부담금 및 추가적인 비용이 발생하지 않는 것이 큰 장점입니다.

 

 

내가 사는 전원주택에서 금강뷰를 조망한다는건 행운일수 있다는 생각이 들었습니다.

공주 무릉리버타운의 경우 금강조망이 가능한 필지 아름다운 산과 시골이 보이는 필지로 구분이 되어 있습니다.

특히 금강뷰 필지가 약 11필지 희소성과 미래가치 선점이 필수라는 사실을 기억해두세요!

 

개인적으로 가장 큰 메리트는 공주 무릉리버타운 도로에서 전원주택단지로 들어가는 진입로 8m에 인도포함 10m 도로 1,600평이 공유면적에 포함되지 않고 시행사에서 공주시에 기부채납을 하게 되어 전용률이 약 76%로 평균적인 대지 조성사업보다 확연한 차이가 있어 좀 더 공간을 넓게 사용이 가능합니다.

 

높은전용률을 자부합니다.

무릉리버타운의 진행과정은

2022년 7월말 사업지 토지계약이 완료예정

2022년 3월말 인허가 접수예정 (소요기간 6개월)

2022년 9월말 토목공사 진행예정 (소요기간 1년)

2023년 10월말 확정측량 및 준공예정

2023년 12월말 모든필지의 소유권이전등기 완료예정

 

순차적으로 진행시 2024년부터 전원주택을 지으실수 있으며, 1년후 고급스러운 공주 대표 전원주택마을이 될것으로 기대를 해봅니다.

 

공주BRT, 송선 동현신도시 등 개발호재에 따른 공주시 가치상승 중인 현장의 중심지에 있는 프리미엄 전원주택단지 무릉리버타운 소식이었습니다. 감사합니다.