고급스러운 전원주택지 아산설화마을

안녕하세요?

분양현장과 분양소식을 전하는 정실장입니다.

왜? 전원주택이라고 부르고 단독주택이라고 말하고 싶은 현장일까요?

 

오늘은 오송에서 조금 먼곳에 다녀왔습니다.

조치원에서 1번 국도를 타고 쭈욱~~ 충남 아산시 지하철 배방역 근처에 있는 전원주택지입니다.

가끔 천안 트레이더스에 많은 간식들과 고기를 사러 가긴 하지만, 오늘은 현장방문 겸사 겸사 장까지 보러 아산설화마을에 다녀왔습니다.

 

https://youtu.be/qUq3yN5CEwg

병풍같은 설화산이 품고 있는 곳에 위치한 아산설화[雪華]마을은 아산 초원설화타운아파트 단지에서 서쪽방향에 위치한 시원한뷰를 자랑하는 전원주택지입니다.

 

전원주택은 도심이 아닌 교외지역에 독립되어 거주할수 있도록 만들어진 주택으로 쉽게 시골이라는 느낌으로 여유로움을 느낄수 있는 주택을 이야기 합니다.

단독주택은 한가구가 독립하여 거주할수 있도록 만들어진 주로 도심에 시공되는 주택을 이야기 하죠

전원주택의 장점은 아무래도 교외의 건축이 되다보니, 넓은 마당도 보유가능하고 좀더 친화적이고 프라이빗한 주거 공간이 된다는 장점 때문에 많은 사람들의 로망이 있는 공간이기도 하죠

 

하지만 아산설화마을에는 한가지 더 있는게 있습니다.

아산설화마을 바로 동쪽방향으로 약간의 언덕을 넘어가면(약 500미터) 약 2000세대의 초원설화타운아파트가 위치해 있다는 사실입니다.

시내는 아니지만 기본적인 의원, 슈퍼, 반찬가게, 미용실, 어린이집, 헬스장, 학원까지 기본적으로 도보로 기본적인 인프라를 이용이 가능하기 때문에 그런 생각이 문득 들었습니다.

 

프라이빗한 주거공간과 함께 속이 뻥뚤릴 것 같은 뷰까지 가지고 있는 아산설화마을 전원주택지를 소개합니다.

 

아산설화마을

위치 : 충남 아산시 좌부동 105-6

대지면적 : 14,420㎡ (4,362.05평)

지역 : 계획관리지역

지목 : 임야

건폐율 40%, 100%

건축층수 : 4층이하건축물

구성 : 17개필지

기반시설 : 모든 기반시설 지중화 공사완료

 

위치는 충남 아산시 좌부동 105-6, 대지면적은 4362평이고 지역은 계획관리지역의 임야입니다.

총 구성은 17개 필지이며, 2022년 3월 현재 4개 필지가 거래되고 13개 필지가 남아있는 상황입니다.

지금 현재 모든 기반시설이 지중화로 공사 완료된 상태이기 때문에 분양후 바로 집을 지으실수 있는 현장입니다.

필지별 분양면적은 71평부터 267평까지 다양한 평형으로 구성되어 있으니 꼭 예약해주셔서 현장도 보시고 상담 받으시는걸 추천드립니다.

 

임야인데 계획관리지역!?

늘 체크하는 사항이긴 하지만 혹시 몰라 토지이용계획확인원 열람해보니 아산설화마을 까지의 경계로 왼쪽은 농림지역인걸 보고는 너무 괜찮네~ 라는 생각이 들었습니다.

 

계획관리지역은 “관리지역”이라는 큰틀에서 세분화되어 있는 지역으로 도시로의 편입이 예상되거나 자연환경을 고려하여 토지의 제한적 이용 및 개발을 하려는 지역이기 때문에 건폐율과 용적률이 높다는 사실~

예를 들어 건폐율이 40%이면 100평토지에 바닥면적 40평형의 건축물을 지을수 있고, 용적률은 최대 100%까지 올릴수 있기 때문에 확실한 메리트가 있는 현장이었습니다.

 

자연과 더불어 조용함을 누리면서 도보로 간단한 생활이 가능하며, 자차로 10분 내외로 시내와 번화가 이용이 편하기 때문에 볼수록 괜찮다! 라는 생각이 컸습니다.

 

출처 : 충남블로그

다음에는 아산설화마을 남서쪽방향에 있는 외암리 민속마을도 한번 다녀와야 할듯합니다.

고택과 초가, 돌담, 정원이 옛모습 그대로 보존되어 있어 옛스러운 정취도 즐기면서 걷기도 좋은 곳으로 다양한 체험과 숙박을 즐길수 있다고도 하고 저잣거리에서의 잔치국수랑 수수부꾸미도 별미라고 하니 다녀오면 꼭! 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

아산, 천안 전원주택지를 찾으신다면 우선 1순위로 시원한 뷰를 자랑하는 아산설화마을 구경오세요

 

정실장도 열심히 임장하고 정확한 정보를 드리도록 노력하겠습니다.

감사합니다.