세종상가투자포인트 SBC비지니스센터 확인하기

728x90

안녕하세요?

분양이야기 정실장입니다

요즘 정실장은 부동산투자에 대한 책이나 유튜브를 정말 많이 보는듯합니다.

특히 세종에 경우는 부동산투자에 대해 많은분들이 조심스럽다보니 지켜보는분들이 많은건 사실인듯 합니다.

이번에 소개해드릴곳은 세종 어진동 상가로써

공공기관으로는 세종세무소, 국토교통부, 국가보훈처, 환경정책평가연구원, 전국도지사교육감, 해양안전심판원, 해양수산부등이 있으며 한진중공업, 한화등의 기업체 사무실과 일반 개인 사무실에 많이 입점해 있는 #SBC비지니스센터 소개드리려고 합니다.

세종시 상가중 고분양가(?)중의 하나였던 프리미엄상가이지만 부동산정책으로 잠시 얼어붙었던 분위기에서 국회세종의사당 이전으로 오피스 수요의 급증으로 많은분들의 관심이 있는 상가 특별분양가입니다.

SBC비지니스센터 개요보기

https://blog.naver.com/pinkeh22/222626912332

아무래도 지역의 가치를 상승시킬 큰 호재가 많은 상권이라 특별분양 프로모션(3년 임대 보장) 기간 분양을 받으신다면 상가투자로써의 확실히 메리트가 있다는 생각입니다.

똘똘한 상가투자에 성공하기 위해서는 물건의 가치, 정확한 시세조사가 포인트가 아닐까 싶습니다.

어진동 세종비지니스센터의 경우 #세종정부청사 인근의 깔끔한 사무실로 구성이 되어 있고, 주변 교보문고, 영풍문고, 하이마트, 유니클로, 지오다노등 대형매장으로 구성이 되어 있어 접근성과 효율성부분에서 우수합니다.

지금 현재 1층(판매시설)과 2층(근린생활시설) 남아있는 시행사 보유분으로 좋은조건으로 분양을 하고 있습니다.

공급되는 상업용지 토지 낙찰가의 차이와 건출비용상승으로 인한 공사비의 증가로 아무래도 평당분양가에서 메리트가 있고, 국회세종의사당 이전으로 오피스수요의 급증으로 판매시설과 생활시설의 최적의 위치로써 투자가치로 확연한 차이가 있습니다.

1층과 2층 상가의 분양가는 확실히 차이가 있지만 지금 현재 2층의 경우 분양가 3억~5억으로 투자가 가능한 매물이 있고, 3년 임대료 지원까지 있기때문에 대출없이 투자시 수익률 7%까지 가져가실수 있는 고수익률 상가입니다.

3년 임대 보장제

분양가의 년4% 임대료 지원금

첫째, 비지니스에 최적합 업무환경

건물 곳곳에 비즈니스에 필요한 세민나실과 접견실, 회의실 등이 마련되어 최고의 업무환경이 제공되고 있습니다.

LED조명이 설치되어 에너지 절감효과은 물론, 눈의 피로도 감소, 경제적인 부담까지 덜어주는 효율적인 환경입니다.

둘째, 스마트비즈니스

광케이블 디지털방송 수신설비가 적용되며, 오피스업무효율을 극대화 시켜주고, 상가입점주, 건물을 이용하는 고객들의 인터넷 사용 및 통신서비스 편의성이 높습니다.

셋째, 넉넉한 주차공간과 편리한 동선

총 549대의 넉넉한 주차공간으로 구성되어 있고, 업무시설군의 상호동선을 고려한 4방향 엘리베이터 설치 및 층간 설계로 편의성이 높습니다.

세종 정부청사에 바로 인접해 있는 세종 비즈니스센터는 에어컨, 바닥, 천장공사완료가 되어 있으며, 사무집기만 있으면 바로 업무가 가능하기 때문에 공공기관과 산하기관 기업체등 기관이 입주가 많이 되어있는 비지니스센터로 매력적인 상가라는 사실~ 기억하시면 좋을듯합니다.

세종시 사무실임대 및 분양을 찾으시는 분들에게 좋은환경과 혜택이 있는 분양소식입니다.

많은분들이 좋은기회를 잡으셨으면 좋겠습니다.

세종사무실분양 및 임대에 관심이 있으시면 문의주세요

기본적인 위치, 시설, 교통, 조건까지 하나빠짐없는 세종 비즈니스센터 소식 자주드리도록 노력하겠습니다.

728x90

관련글